Главная (историческая) функция жилища — служить убежищем от природных стихий. Однако человек привносит в дом больше функций и придаёт жилищу гораздо большее значение. Дом — отражение образа жизни его обитателей, выражение их мировоззрения,  психологическое убежище, место собрания семьи и место для проведения личного времени.

Итак, хороший, полноценный дом должен включать в себя следующие функции:

1)      Надёжное убежище от природных факторов  — холода, жары, дождя, снега, ветра;

2)      Безопасность и надёжность — конструктивные особенности, правильное соблюдение технологий при строительстве,  качественное выполнение работ, «мой дом — моя крепость»;

3)      Создание благоприятной, здоровой среды — внутренний здоровый микроклимат, комфорт, уют;

4)       Реализация личных потребностей хозяев — соответствие образу жизни, профессиональной деятельности, составу семьи, функциональная продуманность;

5)      Удобство содержания и ухода — долговечность, экономичность, лёгкость ремонтных работ;

6)      Внутренняя и внешняя красота, привлекательность, эстетический вид, психологический комфорт.

Чтобы наиболее полно реализовать все эти требования к дому, необходимо разработать проект,  продумать все этапы строительства. Если разобрать процесс строительства (воплощения идеи дома из мечты в явь) на составляющие, то получается следующее:

1. Выбор участка.

Традиционно дома строили себе всей семьёй и толокой (с помощью друзей, соседей).  Технологии и опыт передавались от родителей и мастеров к детям. Строительство дома включало в себя множество обрядов и ритуалов, которые  производилось на основании жизненного опыта, мудрости и мастерства.  Выбор места для дома — одно из важнейших решений, которому уделялось достаточно много внимания, и выбор этот базировался, в первую очередь, на мудрости, умении понимать окружающую среду и взаимодействовать с ней (то, чего нам так не хватает сегодня).

Дома не строили (далее следуют несколько наглядных примеров):

- на месте сгоревшего дома и пожарищ вообще;

- в том месте, куда попадала молния;

- там, где была дорога, перекрёсток, распутье;

- на месте, где были захоронения и в непосредственной близи с такими местами;

- на месте, где молотили зерно;

- на заболоченном участке, болоте;

- там, где был погреб, хоз. строения или росло дерево;

- на месте, где была свалка мусора, компостная куча, выгребная яма.

Самым благоприятным местом для расположения дома считалось:

- место, где ложился отдыхать скот или где заигрывались маленькие дети;

- место на возвышенности (где меньше сырости) или то место, с которого раньше всего сходила роса и снег;

- место неподалёку от водоёма…

На сегодняшний день, необходимо учитывать и техногенные факторы — удалённость от автомагистралей, возможность подвода коммуникаций (электричество, газ), наличие вредных производств и объектов, ЛЭП.

При выборе участка, на котором будет жить ваша семья обязательно надо:

-  обратить внимание на соседские участки (что растёт хорошо, что хуже, каково качество почвы, а особенно воды);

- поинтересоваться, как себя чувствуют люди, есть ли какие-либо распространённые заболевания;

- поинтересоваться направлением господствующих ветров, и выяснить что в том направлении находится («откуда ветер дует»);

- при возможности и желании, очень полезно будет некоторое время пожить на участке (в палатке например или снять комнатку у соседей, если позволяют обстоятельства). Это наглядно покажет как будете себя чувствовать на нём именно вы.

На этапе выбора участка архитектор сможет предупредить вас о возможных проблемах, которые могут возникнуть при строительстве и благоустройстве участка; очертить круг проблем, которые существуют изначально и подсказать пути их решения; выявить достоинства и недостатки, возможности и потенциал участка (наиболее подробно и пофакторно), проанализировать ситуацию.

2. Создание (разработка) проекта:

Самое оптимальное время для проектирования, обращения к специалистам за проектом,  это осень и зима, для того что б к весне у вас было все готово к строительству.

Процесс проектирования включает в себя:

- Функциональное зонирование участка — определяется место, где будет находиться дом, его ориентация, разрабатывается взаимное расположение дома, хозяйственных построек, огорода, сада и прочего, создается генплан участка;

- Разрабатывается проект дома (размер, вид, планировка, материалы, конструкции и все необходимые чертежи и пояснения) Создаются первоначальные эскизы по которым выполняется 3Д- модель или макет.

Бесспорным фактом является то, что сам участок и условия местности будут непосредственно влиять на ваш будущий дом  (хороший дом должен адекватно отвечать окружающим условиям), а также на функциональное планирование вашего будущего хозяйства. На проектном решении дома отразятся (должны отразиться):

- ориентация участка;

- уровень грунтовых вод;

- климатические условия местности (температурный диапазон, глубина промерзания грунтов, количество осадков, направление господствующих ветров);

- рельеф и состав почвы;

- возможность использования местных  строительных материалов.

Необходимо понимать важность рационального планирования участка и грамотного взаимного расположения всех необходимых объектов и зон на нём. Впоследствии это окажет свое влияние на удобство ведения хозяйства, комфорт и ваше психологическое состояние. Очень важно, также, изначально заботиться о взаимодействии вашего участка с соседними.

Задача архитектора на данном этапе проектирования — проработать возможные сценарии жизни хозяев, учесть все их требования и пожелания к дому и участку, особенности ведения хозяйства и разработать наиболее рациональную, удобную схему функционального зонирования участка и дома с учётом условий окружающей среды; разработать проект самого дома (предложить несколько эскизных вариантов). Проект дома представляет собой полный набор чертежей и информации, необходимых для возведения дома и его благоустройства.

Одной из распространённых проблем является стремление к наиболее простому (быстрому, дешёвому, типовому) решению в ущерб будущему удобству, красоте, внешнему виду, качеству. Задумайтесь — насколько это правильно вообще и в случае с собственным домом (семейным гнездом) в частности!

3. Подготовительные работы — поиск компетентных специалистов, приобретение и сбор материалов, инструментов, налаживание быта на стройплощадке;

Зачастую, подготовительными работами пренебрегают, не уделяют им внимания вообще или же уделяют его крайне мало и недостаточно. А ведь грамотное осуществление этого этапа непосредственно влияет на бюджет строительства (способствует его соблюдению и даже сбережению), на соблюдение сроков, скорость и удобство выполнения грядущих работ и на ваше психологическое состояние. Наверняка нет необходимости объяснять важность всех перечисленных факторов. Идеальный период  для подготовительных работ — осень и зима, но в остальных случаях ему тоже надо обязательно находить время перед строительством.

Перед строительством у вас должно быть четкое представление того, что вы будете строить, будет это архитектурный проект или эскизы и рисунки в тетради — неважно, главное чтоб все было учтено и продуманно.

Подготовительный процесс к строительству включает в себя:

1) сбор и подготовка строительных материалов и инструментов. Когда проект уже готов, вы сможете увидеть сколько и чего вам будет нужно, и у вас будет возможность закупить это до начала строительных работ и, возможно, по наиболее приемлемым ценам. Есть также следующий нюанс, связанный с подготовкой — дерево лучше заготавливать зимой, глине надо дать промёрзнуть, солому лучше заказать до сбора урожая, кровельные материалы зимой дешевле и вообще, зима, как сезон не строительный может порадовать интересными ценами на материалы. А если всё (или многое) необходимое у вас будет готово заранее, то пропадёт необходимость отвлекаться на поиск материалов и инструментов в разгар строительства, это сэкономит время, здоровье и деньги.

Само собой разумеется, что инструменты и материалы надо где-то хранить и складировать. Для этого должен быть подготовлен временный (или капитальный) сарай. Размеры сарая будут понятны исходя из наименования и количества материалов, которые там будут храниться. Материал для  строительства сарая — то, что будет у вас под рукой или то, что удобно и недорого можно будет достать. Основные требования — защита от дождя, снега  и влаги вообще.

2) Если вы строите своими силами, постоянно находитесь на строительстве и хотите чтобы работа продвигалась быстро и гладко, то непосредственно перед началом строительства необходимо организовать строительный быт. У вас обязательно должны быть предусмотрены (считается, что сарай уже готов):

- Место для приготовления и приёма пищи. Оно должно быть простое, но стационарное (не переезжать со стола на стол), защищённое от ветра и дождя.

- Место отдыха. У вас должна быть возможность полноценно отдохнуть после (или посреди) насыщенного рабочего дня.

- Душ  и туалет (что б не приходилось бегать с лопатой в лес и мыться в умывальнике).

- На участке должна быть элементарная аптечка (и пусть действует принцип — «взяли зонт, а дождь так и не пошёл»).

- Подумайте об укрытии от дождя, в том числе затяжного, у вас должна быть возможность в этом укрытии чем-то заняться.

- Запас технической и питьевой воды (вода в строительстве вам просто необходима в больших количествах), запас расходных материалов (гвозди, саморезы).

- Электричество облегчит и без того тяжелый ручной труд.

Необходимо заметить, что грамотно налаженный быт — залог продуктивного, удобного строительства, вашего хорошего самочувствия и психологического комфорта. На этом этапе вы принимаете решения в основном самостоятельно, основываясь на разработанном проекте, смете, списке материалов. Архитектор может помочь практическим советом и консультацией.

4. Строительство — от фундамента до кровли (несущая и ограждающая конструкции);

Строительство любого дома должно начинаться с фундамента (основания). Часто в украинских сёлах можно увидеть хатки, которые были построены без фундамента, что плачевно отражается на их теперешнем состоянии — дома проседают, стены трескаются (тоже, кстати, может случиться при условии некачественно выполненного фундамента). Это наглядный пример, проверенный временем и опыт из которого надо делать выводы. Фундамент — основа здания, это та часть дома, которую не видно, но отсутствие которой рано или поздно даст о себе знать и ремонт которой крайне затруднительный и дорогостоящий. Существует множество вариантов устройства фундамента, среди которых есть совсем недорогие и несложные. Фундамент должен отличаться своей прочностью и надёжностью и соответствовать конструкции дома и условиям грунтов. В профессиональном проектировании фундамент рассчитывает и подбирает инженер-конструктор по заданию, полученному от архитектора.

После устройства фундамента, начинается работа над стенами. Здесь ключевое значение имеет материал, для них избранный. Для каждого материала — своя технология и особенности, которые необходимо соблюдать, дабы ваше жилище не приносило вам проблем и вообще функционировало. Надо заметить, что технологический процесс не терпит как нарушений, так и спешки — это вопрос качества, прочности, долговечности, да и ремонт потом займёт всё равно больше времени и средств. На удобство и скорость работы повлияет очертания дома в плане, то, насколько они сложные и необычные (за «обычные» принимается прямоугольная форма).

Все остальные конструктивные решения (перекрытия, кровля, лестничные марши, перегородки, проемы, печи) имеют свои нюансы, которые нужно рассматривать в каждом конкретном случае, индивидуально.

Архитектор на этой стадии может помочь консультацией в пределах своей компетенции. Все самые ответственные и спорные моменты, решать должен специалист (инженер-конструктор) которого, при необходимости, может посоветовать архитектор

5. Устройство инженерных коммуникаций;

В инженерные коммуникации входят такие разделы как: водоснабжение, электроснабжение, отопление, вентиляция, газификация и канализация. В профессиональном проектировании они поручаются специалистам-смежникам. Они выполняют проект и рассчитывают все особенности и нюансы: принимают решения какие насосы,  в какие скважины ставить;  наличие фильтров; разрабатывают электрическую сеть в доме, ее мощность;  каким должно быть отопление; разводку газа по строениям и оборудованию;  всю запорную арматуру;  решают вопрос с утилизацией стоков;  создают задание для технических условий подключения.

При самостоятельном строительстве в любом случае будет необходима консультация компетентного специалиста (если вы сами таковым не являетесь) для того чтоб все инженерные системы функционировали без перебоев.

6. Отделочные работы и дизайн интерьера.

Каждый обустраивает свое жилище по собственному вкусу и потребностям, но помните, что есть такое навязанное мнение как «мода» и «рынок», подстраивающийся под нее. Рыночные решения все типовые и «найти 10 отличий» порой очень тяжело. Не стоит гнаться за навязанной модой и делать «как у всех» (у соседа, друга), стремитесь к добротности, качеству, индивидуальности.

Отделочные работы (дизайн помещений) — это творческий процесс, это картина (отображение) вашей жизни и жизненных позиций.

Еще на стадии проектирования необходимо учитывать универсальность, «гибкость» помещений к различной расстановке мебели и функции которые оно будет вмещать. Интерьер должен создаваться с любовью к вещам, жилой среде и с пониманием семьи в нем живущей. Для создания наиболее здорового микроклимата в доме, желательно использовать натуральные материалы (дерево, метал, камень, текстиль, глина и керамика, стекло и др.). Надо стараться избегать образования мест скопления пыли.

Работа архитектора будет заключаться в создании эстетически привлекательного и интересного интерьера, соответствующего вашему вкусу и потребностям.  Хороший архитектор (дизайнер) создает уют и гармонию в интерьере, а не пафосные декорации и свалку дорого и ненужного «хлама».

7. Кроме строительства самого дома необходимо продумать ещё и благоустройство участка.

Жизнь в собственном доме подразумевает гораздо более длительное нахождение на улице, чем в доме, поэтому участок должен максимально располагать к этому. Стереотип мышления часто диктует нам, что если есть участок, то должен быть огород с грядками «под веревочку».  Даже огород можно сделать интересным и нестандартным — садом, который будет радовать не только плодами, но и местом, куда приятно выйти прогуляться. Главное — мыслить нестандартно.

Архитектор сможет помочь вам в создании интересных ландшафтных композиций, малых архитектурных форм и элементов. Это создаст гармонию строений и окружающей природы.

***

Каждый из перечисленных выше этапов подразумевает поиск ответов на большое количество вопросов, сбор и обработку информации, принятие множества решений. Кроме того, строительство, как и любой творческий процесс — является непредсказуемым и подразумевает возникновение непредвиденных проблем, вопросов и вариантов. К новым решениям обязательно надо быть морально готовыми.

Итак, к чему следует морально и физически готовиться и воспринимать спокойно и философски:

1)      Физический труд — постоянный, иногда однообразный, максимально продуктивный

2)      Превышение бюджета строительства — причин достаточно много и предугадать все заранее не возможно, поэтому, как показывает опыт, изначальный бюджет на строительство нужно умножать на 2. Наличие заблаговременно разработанного проекта и продуманного процесса снижает вероятность превышения бюджета до минимума. Это наглядный пример того, что «время — деньги»: тратите чуть больше времени — экономите деньги. Исправление ошибок иной раз дороже стоимости проекта в несколько раз.

3)      Выход за рамки сроков. Опять же, как показывает опыт, стройкам свойственно затягиваться по ряду разнообразных и трудно предсказуемых причин. Консервацию стройки необходимо осуществлять по завершению определенных этапов.

4)      Непредвиденные изменения проекта (материалов, решений, технологий) — могут быть вызваны различными причинами, как моральными, так и материальными.

5)      Готовность исправлять ошибки, переделывать, экспериментировать (опыт, как говориться, «сын ошибок трудных» и его не всегда хватает) как следствие — возможное удорожание строительства или затраты времени.

Вообще, строительство дома своими силами — процесс абсолютно нормальный и естественный и боятся тут нечего, главное — правильное отношение к работе и конечному её результату, моральный настрой и готовность к возможным трудностям  («предупреждён, значит вооружён»).  Строительство, несмотря на всю свою сложность и непредсказуемость, не должно быть для вас рутиной и не должно выводить вас из себя, будьте счастливы, какие бы сюрпризы ни сыпались вам на голову (кстати о каске…) и стремитесь к конечному качественному результату.

Важно правильно относиться к своему будущему дому:

1)      Дом, скорее всего, ваше самое дорогое и важное материальное имущество, поэтому, заботливого, уважительного и бережного отношения он само собой заслуживает от момента задумки  до воплощения и на всю жизнь.

2)      Желательно никуда не спешить (ибо спешка — враг качества) и не экономить ни денег, ни времени на качестве (даже, а иногда тем более, в тех местах, которые не видно).

3)      Дому нужен будет постоянный уход, не настраивайтесь на то, что построите, и можно будет про него забыть.  Скорей всего сначала надо будет доделывать и исправлять, а потом просто поддерживать.

Чем вам сможет помочь архитектор:

1)      Разработка проекта — это быстрее и детальнее, чем выполнять проект самому, кроме того, будет проработано несколько вариантов, продумано и предусмотрено максимум факторов для вашего комфорта. Помимо рабочих чертежей, будет сделан макет или визуализация вашего будущего дома.

2)      Консультации относительно материалов, технологий, конструкций.

3)      Предупреждение некоторых возможных проблем и ошибок. Решение их по ходу строительства.

4)       Возможность чёткого планирования расхода материалов и процесса строительства (сметы, графики).

Проблемы архитектуры в самостоятельном строительстве:

1)      Использование типовых проектов.  Дело в том, что типовое решение дома — это распространённое заблуждение. Задумайтесь насколько типовые вы и ваша семья, а ведь дом — ваш, отражение вашей индивидуальности и вашего образа жизни. Отсюда вывод — типовых домов быть не должно просто потому, что не бывает типовых людей. И заодно задумайтесь также — не лучше ли один раз приспособить вновь строящийся дом под свой образ жизни и потребности, чем изо дня в день приспосабливаться к дому самим?

2)      Отсутствие желания или боязнь искать (придумывать) интересное, необычное решение. А чего вы боитесь и почему вы не хотите? Попробуйте помечтать, пофантазировать, не привязывайтесь к материальным возможностям, дайте волю своим мыслям и мыслите шире, не ограничивайте себя ничем. Так вы в большей мере поймёте, чего хотите, и получите очень интересный, индивидуальный результат. Очень важно также, начиная самостоятельное строительство, не бояться экспериментировать, пробовать, но не забывайте о качестве.

3)      Кажущаяся дороговизна и сложность необычных решений. То, что нестандартный дом будет дороже самого обычного вовсе не догма. Всё зависит от вашего желания, решительности и готовности искать не проблемы, а их решение.

4)      Нежелание обращаться к архитектору и специалистам. Это случается, как правило, из соображений экономии. Экономьте, но делайте хорошо и качественно, вот главное. Дело в том, что средства, потраченные на архитектора, окупятся наименьшим количеством проблем и ошибок, качеством проекта, экономией времени на сбор и обработку информации.

Собирайте и обрабатывайте максимум информации из профессиональных книг, не опирайтесь на советы мнимых «специалистов», фильтруйте советы из интернета, там и глупости хватает и хорошего много.

Качество проекта и строительства проверяется временем и состоянием жильцов. Постарайтесь не экономить, в первую очередь, на благополучии вашей семьи, а деньги всегда окупятся качеством, надёжностью и долговечностью.

Архитектурная студия «Ансамбль»

Бульков В.К., Бульков К.В., Булькова М.А.

http://ansambl.dp.ua/